1991〜2001年築, 専有面積66.27㎡〜86.27㎡の平均販売価格
埼玉県
46.6万円/㎡
前年比+1.0%
越谷市
39.1万円/㎡
前年比+3.5%
サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
1996年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,173万円
41.6万円/㎡
2,102
2,816
3,530
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,530万円
36.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ
3,380万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 44.3万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 39.1万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 41.7万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,790万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 3,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,480万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | オーベル越谷・蒲生弐番館 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 藤和シティホームズ蒲生駅前 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,590万円 | 53.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/13 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | キャッスルマンション蒲生駅前 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 3,298万円 | 51.1万円 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/09 | エフローレ新越谷公園通り 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | 朝日パリオ越谷南Iウエストサイド 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | 朝日パリオ越谷南II 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日パリオ越谷南3リバーフロント 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,498万円 | 52.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 2,199万円 | 35.8万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、越谷市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は越谷市の平均と比較して13.3%割高です。
販売中の類似マンション
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
埼玉県越谷市千間台西二丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 173戸 / RC造
越谷ファミリータウンC棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 692戸 / SRC造
三井せんげん台ハイツ
埼玉県越谷市大字上間久里
東武伊勢崎・大師線 / せんげん台駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 169戸 / RC造
パークハイツ越谷
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 11分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
エクセル越谷グランドステージ
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 7分
1999年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
越谷ファミールハイツ3号棟
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 245戸 / RC造
越谷北パーク・ホームズ
埼玉県越谷市大字下間久里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 8分
1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
アンビシャス越谷
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 5分
2008年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ルイシャトレ越谷大袋
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
ポレスターブロードシティ越谷赤山
埼玉県越谷市赤山町三丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩 12分
2011年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
越谷北ローヤルコーポ
埼玉県越谷市大沢
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
シャルム北越谷A棟
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
ピュアネス越谷
埼玉県越谷市東大沢五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ソフィア越谷デュオ
埼玉県越谷市宮本町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩 5分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
埼玉県越谷市蒲生南町
東武伊勢崎・大師線 / 新田駅 徒歩 11分
2005年築 / 8階建 / 115戸 / RC造